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征收人：溫州市鹿城區(qū)人民政府

住所地：溫州市鹿城區(qū)廣場(chǎng)路188號(hào)

法定代表人：張崇波，職務(wù)：區(qū)長(zhǎng)

被征收人：趙傳偉，男，漢族，1973年9月14日出生被征收房屋：溫州市鹿城區(qū)東嶼路臨編38號(hào)

因公共利益需要，溫州市鹿城區(qū)人民政府于2012年6月13日依法作出《關(guān)于對(duì)南匯街道東嶼村城中村改造工程建設(shè)范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋實(shí)施征收的決定》（溫鹿政發(fā)〔2012〕54號(hào)）并予以公告。被征收人趙傳偉坐落于東嶼路臨編38號(hào)房屋，屬該項(xiàng)目征收范圍。因被征收人至今未能簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，故區(qū)房屋征收部門依法報(bào)請(qǐng)本機(jī)關(guān)依法作出房屋補(bǔ)償決定。

經(jīng)查，被搬遷人趙傳偉有房屋坐落于東嶼路臨編38號(hào)，無相關(guān)權(quán)屬證明材料，屬未經(jīng)登記建筑。經(jīng)丈量總建筑面積為17.15平方米，經(jīng)本機(jī)關(guān)認(rèn)定其中視同合法建筑0平方米；違法建筑面積17.15平方米。上述建筑已于2012年5月20日拆除。

征收實(shí)施單位與被搬遷人就上述征收補(bǔ)償事宜進(jìn)行了多次協(xié)商，但至今無法達(dá)成一致意見。在協(xié)商過程中以及針對(duì)《補(bǔ)償決定方案告知書》的回復(fù)中，被搬遷人提出：1.被搬遷人趙傳偉已于2012年4月7日與南郊街道簽訂了《城中村改造房屋征收與補(bǔ)償臨時(shí)協(xié)議書》，并于2012年5月20日南郊街道驗(yàn)收確認(rèn)并發(fā)放《騰空優(yōu)先順序證》后，應(yīng)當(dāng)簽訂正式協(xié)議予以補(bǔ)償安置；2.對(duì)未經(jīng)登記建筑違章結(jié)果有異議，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合法建筑。

本機(jī)關(guān)認(rèn)為：1.被征收人就該房屋簽署的《城中村改造房屋征收與補(bǔ)償臨時(shí)協(xié)議書》中第三條第1點(diǎn)第（2）項(xiàng)已明確約定未經(jīng)登記建筑最終以認(rèn)定為符合補(bǔ)償規(guī)定的面積為準(zhǔn)并簽訂正式協(xié)議，故該訴求不予支持。2.被征收人趙傳偉坐落于東嶼路臨編38號(hào)未經(jīng)登記建筑已按《溫州市鹿城區(qū)征收改造范圍內(nèi)未經(jīng)登記建筑調(diào)查認(rèn)定處理辦法》（溫鹿政辦〔2023〕37號(hào)）的規(guī)定和程序進(jìn)行了認(rèn)定、復(fù)核，故該訴求不予支持。

綜上所述，本機(jī)關(guān)根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條、第二十六條，以及《關(guān)于對(duì)南匯街道東嶼村城中村改造工程建設(shè)范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償安置方案》之規(guī)定：依法對(duì)你戶作出補(bǔ)償決定如下：

一、違法建筑

對(duì)趙傳偉坐落于東嶼路臨編38號(hào)已認(rèn)定為違法未經(jīng)登記建筑17.15平方米不予補(bǔ)償。

二、爭(zhēng)議解決

被征收人如不服本補(bǔ)償決定，可自收到本補(bǔ)償決定之日起60日內(nèi)向溫州市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，也可自收到本補(bǔ)償決定之日起6個(gè)月內(nèi)向溫州市中級(jí)人民法院提起行政訴訟。

溫州市鹿城區(qū)人民政府　　　　

2024年7月11日　　　　　　

（此件公開發(fā)布）